中央空調應急維修與維護

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為了保證中央空調安全運行，正確處置中央空調運行中各種突發(fā)事件，根據相關(guān)中央空調主機廠(chǎng)家的操作規程，制定本應急預案：

　　(一)熱泵機組

　　(1)巡查發(fā)現運行中的熱泵機組故障，應馬上停止該機，并開(kāi)啟備用熱泵機組;啟用備用熱泵機組時(shí)，注意開(kāi)啟或關(guān)閉相應系統切換閥門(mén)。

　　(2)發(fā)現故障的巡查或維修操作人員將情況報告相關(guān)維修主管人員，能及時(shí)處理的及時(shí)處理，處理不了時(shí)報告主管領(lǐng)導并聯(lián)系設備保養人員及相關(guān)廠(chǎng)家維修。

　　(3)設備保養人員接到電話(huà)通知后，應迅速組織技術(shù)人員趕到現場(chǎng)維修，并在事后組織現場(chǎng)分析會(huì )作出維修報告，由維修操作人員和相關(guān)維修主管人員確認存檔，并報公司備案。

　　(二)循環(huán)水泵(冷溫水泵、冷卻水泵)

　　(1)巡查發(fā)現運行中的水泵異常，應先停該泵對應的主機，后停異常水泵，開(kāi)啟備用水泵，并啟動(dòng)主機繼續供冷。

　　(2)發(fā)現故障的維修操作人員檢查維修，可當場(chǎng)解決的問(wèn)題即時(shí)修復并做好記錄。

　　(3)水泵故障較嚴重，應報告維修主管人員，由其安排組織維修，并在事后作維修報告。

　　(三)　管網(wǎng)系統(冷卻水、冷溫水)

　　3.1 主管道跑、漏水

　　3.1.1　發(fā)現或接報主管道跑水、漏水應迅速關(guān)閉熱泵機組和冷溫水、冷卻水水泵并迅速關(guān)閉跑水位置的前端閥門(mén)。

　　3.1.2現場(chǎng)用沙包攔住電梯口、走廊口，以防水浸入電梯井和用戶(hù)單元，并將水引入地漏。

　　3.1.3用薄鐵皮將裂口圍住并用繩索或鐵絲捆緊以防水到處亂噴。

　　3.1.4將空調機房?jì)裙艿兰骱头炙鞯牡撞颗潘y打開(kāi)排水，留意水泵房污水泵抽水情況，一旦發(fā)現集水坑水位過(guò)高，則需關(guān)閉排水口并及時(shí)組織人員進(jìn)行搶修。

　　3.2 冷溫水平管網(wǎng)跑、漏水

　　3.2.1發(fā)現或接報空調水平管網(wǎng)漏水，應迅速將事故樓層空調管道井旁的空調水平管閥門(mén)關(guān)閉。

　　3.2.2現場(chǎng)用沙包攔住樓梯間門(mén)口和電梯口以防水漫入電梯房?jì)鹊目照{水平管閥門(mén)關(guān)閉。

　　3.2.3用薄鐵皮圍住裂口并用鐵絲或繩索捆緊以防水到處亂射并及時(shí)組織人員進(jìn)行現場(chǎng)搶修。

　　3.3 空調機房?jì)鹊纳炜s節破裂

　　3.3.1發(fā)現或接報機房?jì)壬炜s節破裂，應按“急停”停止空調機組運行，并按“急停”停止循環(huán)水泵。注意排放運行機組內排水閥放水以防凍管等事故發(fā)生!

　　3.3.2.將破裂伸縮節上的閘閥關(guān)閉，漏水停止后開(kāi)啟備用泵和冷水機組。如閘閥關(guān)閉不嚴，則立即將破裂的伸縮節拆除，將特制鐵板用螺栓封閉閘閥出口，停止漏水后再開(kāi)啟空調機組和備用循環(huán)泵并及時(shí)組織人員進(jìn)行現場(chǎng)搶修。

　　3.4空調機房?jì)鹊墓艿琅?、漏?/p>

　　3.4.1發(fā)現或接報空調機房?jì)裙艿缆┧?，應停止循環(huán)水泵并將電房?jì)鹊目照{機組系統供電總開(kāi)關(guān)拉斷，以防電氣短路。

　　3.4.2制作鐵皮將裂口包住并用繩索或鐵絲捆緊，以防水到處亂噴。

　　3.4.3用沙包攔住附近樓梯間門(mén)口以防水浸。

　　3.4.4開(kāi)啟機房?jì)葘艿赖椎呐潘谂潘?/p>

　　3.4.5注意水泵房污水井的水位，如水位過(guò)高則增加一臺潛水泵輔助抽水至另一污水井并及時(shí)組織人員進(jìn)行現場(chǎng)搶修。

　　3.5地埋管(室外換熱系統)漏水

　　3.5.1當運行時(shí)發(fā)現地埋管側的循環(huán)水泵壓力低時(shí)，地埋管肯定有漏水處，此時(shí)應停掉主機及相關(guān)水泵運轉，通過(guò)開(kāi)、關(guān)集(分)水器進(jìn)出口閥門(mén)逐路查找。